بیت‌کوین و اتریوم در فضای انتظار؛ بازار رمزارزها در نقطه حساسایران برای گرفتن حق جِگرگوشه خود از افغانستان به میدان آمدوزارت نیرو: توقف ساختوساز در دستور کار نیست؛ اما منابع آب باید ثابت شودیکطرفه شدن کندوان از عصر امروز؛ ترافیک سنگین و محدودیت تردد تا ۳ شهریورترافیک پنج کیلومتری در کندوان و هراز | محدودیت‌های ترافیکی در جادههای شمال ادامه داردتهدید جدید ترامپ: اگر توافق نکنید، تحریم شدید در راه استضربه سنگین به گروه تروریستی وابسته به اسرائیل در شرق کشورواکنش جنجالی صداوسیما به بیانیه جبهه اصلاحاتافشاگری رسانه عبری از نیاز نتانیاهو به ادامه جنگ / اسرائیل دوباره به ایران حمله می‌کند؟ارزش سهام عدالت امروز شنبه ۱ شهریور ماه ۱۴۰۴خبر مهم درباره وام ایثارگران اعلام شدارزش سهام عدالت ۵۰۰ هزار تومانی ها اعلام شد (۱ شهریور)بازنشستگان نیروهای مسلح در شوک؛ پول نقد یارانه نرسیدهدیه دولت به تمام خریداران طلا در بورسپیام حذف یارانه ها به مردم رسیدراه نجات یارانه نقدی خانوارها معلوم شد
هدف این راهنما ارائه تصویری شفاف از مسیرهای اقامت، فرصت‌های شغلی، هزینه‌های واقعی زندگی و جدیدترین شرایط اقامت دبی است تا تصمیم‌گیری شما آگاهانه‌تر و مطمئن‌تر باشد.
یکی از محبوب‌ترین مسیرها برای کارآفرینان ایرانی است. با ثبت شرکت در مناطق آزاد یا سرزمین اصلی، فرد به‌عنوان سرمایه‌گذار شناخته می‌شود و ویزای اقامت دو تا سه ساله دریافت می‌کند. مزایای اصلی آن شامل مالکیت کامل شرکت، معافیت‌های مالیاتی و امکان اسپانسر کردن خانواده است.
هزینه ثبت شرکت از حدود ۱۰ هزار درهم آغاز می‌شود و شامل صدور مجوز، کارت مهاجرتی، ویزا و هزینه‌های پزشکی می‌شود. این روش انعطاف بالایی دارد چون نیازی به خرید ملک وجود ندارد و بسیاری از ایرانیان با اجاره ملک زندگی می‌کنند.
دولت امارات به مالکانی که ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم در مناطق آزاد ملکی خریداری کنند، ویزای اقامت دو ساله اعطا می‌کند. شرط آن است که ملک آماده و دارای سند باشد.
اگر خرید با وام انجام شود، باید حداقل ۵۰٪ ارزش ملک پرداخت شده باشد. هزینه صدور این ویزا برای مالک حدود ۱۰ هزار درهم است. مزیت اصلی این مسیر، سرمایه‌گذاری همزمان در بازار ملک است، اما نیاز به بلوکه شدن سرمایه سنگین دارد.
از سال ۲۰۲۲ شرایط دریافت ویزای طلایی امارات ساده‌تر شد. با خرید ملک یا مجموعه‌ای از املاک به ارزش حداقل دو میلیون درهم، چه آماده چه در حال ساخت، می‌توان اقامت ۱۰ ساله دریافت کرد. این ویزا نیاز به کفیل ندارد و علاوه بر همسر و فرزندان، والدین را نیز پوشش می‌دهد.
برخلاف ویزای ملکی دو ساله، ارزش قرارداد خرید (SPA) یا ثبت Oqood برای ملک در حال ساخت کافی است. هزینه صدور آن حدود ۹۹۰۰ درهم برای متقاضی اصلی و حدود ۵۸۰۰ درهم برای هر عضو خانواده است. مزیت بزرگ آن آزادی بلندمدت، امکان سفرهای طولانی خارج از کشور بدون لغو اقامت، و انعطاف کامل برای کار یا سرمایه‌گذاری است.
دبی یک بازار جهانی و رقابتی است. کارآفرینان ایرانی علاوه بر فرصت‌های گسترده، با چالش‌هایی مانند حضور برندهای بین‌المللی، موانع بانکی ناشی از تحریم‌ها و هزینه‌های بالای کسب‌وکار روبه‌رو هستند.
تحقیق بازار: بسیاری بدون مطالعه وارد حوزه‌هایی مثل رستوران یا خرده‌فروشی می‌شوند و با شکست مواجه می‌شوند. بررسی دقیق تقاضا، رقبا و قوانین ضروری است.
هزینه‌ها: راه‌اندازی شرکت علاوه بر هزینه ثبت، نیازمند اجاره دفتر، استخدام کارکنان، بیمه و بازاریابی است. تبلیغات در دبی پرهزینه اما ضروری است.
ریسک‌های مالی: بسیاری از کسب‌وکارها در سال اول به سوددهی نمی‌رسند. داشتن سرمایه کافی برای پوشش هزینه‌های ۶ تا ۱۲ ماه اول حیاتی است.
فرد مجرد
زوج بدون فرزند
خانواده چهار نفره
دبی یک جامعه چند ملیتی است اما قوانین اماراتی را باید رعایت کرد. پوشش مناسب در اماکن عمومی، رعایت قوانین رانندگی، احترام به ادیان و فرهنگ‌های مختلف و احتیاط در فضای مجازی الزامی است. قوانین مربوط به مشروبات الکلی و مواد مخدر سختگیرانه‌اند. تعامل محترمانه با اماراتی‌ها و یادگیری چند واژه عربی در ایجاد ارتباط مؤثر است.
جمع‌بندی
مهاجرت به دبی یک تصمیم استراتژیک است که می‌تواند فرصت‌های شغلی و زندگی بهتری برای ایرانیان ایجاد کند، به شرط آنکه با آمادگی مالی، تحقیق کافی و رعایت قوانین محلی همراه باشد. این شهر ترکیبی از امنیت، سبک زندگی جهانی و فرصت‌های اقتصادی است، اما هزینه‌های بالای زندگی و رقابت شدید نیز واقعیتی انکار ناپذیر ند. با انتخاب مسیر اقامتی مناسب، مدیریت مالی دقیق و سازگاری فرهنگی، مسیر شما به سوی موفقیت در دبی هموارتر خواهد شد.
ممنون از مطلب کاملتون. سوالی که دارم اینه: برای کار در دبی، با توجه به تحریم‌ها، ایرانی‌ها چطور حساب بانکی باز می‌کنن؟ شنیدم خیلی سخته.
دقیقاً درست شنیدید، به دلیل محدودیت‌های بانکی، ایرانی‌ها سخت‌تر می‌تونن حساب باز کنن. ولی غیرممکن نیست. معمولاً اگر با ویزای اقامتی معتبر (ثبت شرکت یا ملکی) وارد بشید و مجوز اقامت داشته باشید، بانک‌های محلی یا بین‌المللی در دبی می‌تونن حساب شخصی یا شرکتی براتون باز کنن. البته پروسه بررسی طولانی‌تره و نیاز به مدارک کامل‌تر مثل اجاره‌نامه محل سکونت و گواهی درآمد دارید. خیلی از ایرانی‌ها در ابتدا از صرافی‌های معتبر یا حساب‌های واسط استفاده می‌کنن تا زمانی که حساب بانکی رسمی‌شون فعال بشه.