پشت پرده کندی اینترنت؛ چرا با وجود اتصال، بسیاری از سایتها دیر باز میشوند؟پایان آزمونهای نهایی یازدهمیها/ اعلام زمان جدید برای برگزاری امتحانات معوق ۴ استانفرضیه «اینترنت مرده» واقعی شد / بحران جدید در دنیای فناوریبازار داغ فروش سؤالات امتحان؛ کلاهبرداری یا واقعیت؟تصاویر گالری ایرانیان چگونه سر از شبکههای اخاذی درمیآورد؟رزیدنتها دغدغه معیشت ندارند؟/ سقف حقوق ۳۵ میلیون تومان است و حجم کار بیانتها؛ هم درمان، هم کار اداریببینید| پژوهشگر امنیت شبکه: فیلترینگ یک اقدام ضدامنیت استتصمیم تازه آموزش و پرورش برای جذب دانشجومعلمانفکتچک| پاک کردن تاریخچه مرورگر یعنی هیچ ردپایی باقی نمیماند؟انتشار تصویر برگههای امتحانی دانشآموزان ممنوع استرهگیری پهپاد MQ9 بر فراز تنگه هرمزفکتچک | آیا فیلترینگ امنیت را افزایش میدهد؟رزیدنتی یا شیفت بیپایان؟/ ۱۰۰ ساعت کار در هفته و ۱۲ کشیک در ماهواکنش ایران به ادعای ترامپ مبنی به الحاق ونزوئلا و گرینلند به آمریکاواکنش ایران به کنار گذاشتن سلاح توسط حماسهشدار پلیس فتا درباره کلاهبرداری با اعتبار خرید دیجیکالا و اسنپپیاعلام برنامه امتحانات نهایی پایه دوازدهم ۴ استانآیا ایران به حمله اوکراین به کشتی ایرانی پاسخ می دهد؟بقایی: اقدامات آمریکا در قشم، میناب و لامرد مصداق جنایت جنگی استببینید| ٰرئیس اتحادیه کسبوکارهای مجازی: دولت نمیتواند فیلترینگ را برداردنحوه ثبتنام فرزندان شهدا و مجروحان شدید جنگهای اخیر در مدارس شاهد اعلام شدعارف: حل مسائل فرهنگی با بخشنامه پیش نمیرودببینید| حامد بیدی: علت قطع اینترنت ناکارآمدی فیلترینگ بودحزب مؤتلفه خواستار رسیدگی به ترک فعلها و تخلفات بانکی شدسهمیه کنکور بر اساس دهک اقتصادی و استان؛ نسخه جدید پذیرش دانشجو روی میزببینید| شاهراه حمله به زیرساختهای کشور کجاست؟بیاتی: خدمات شهرداری تهران در اربعین رضایتبخش بودوثیقه خروج از کشور برای سفر و تحصیل پسران ۲۰۰ میلیون تومان شد/ جزییاتعراقچی وارد نجف شدببینید| پژوهشگر امنیت شبکه: قطع اینترنت لشکر زامبیها را از بین نمیبردعارف: موانع مقرراتی اقتصاد دیجیتال باید برطرف شودخبر مهم وزیر آموزش و پرورش؛ جزئیات استخدام ۴۰ هزار نیروی جدید اعلام شدخبر مصوبه برخورد با بلاگرها تکذیب شدمشکل بیمه درمان بازنشستگان فولاد تا چند روز آینده برطرف میشودنام ایران از رتبه بندی دانشگاههای موثر حذف شدپرونده مهندسی انتخابات فدراسیونهای ورزشی روی میز کمیسیون اصل نود مجلسببینید| رئیس اتحادیه کسبوکارهای مجازی: بازاریابها کف بازار «اینترنت پرو» میفروشندطباطبایی: گفتگوی صمیمی پزشکیان با مردم به زودی پخش میشودبچههای حبسشده در حباب؛ چگونه مدارسِ «خاص»، انساندوستی را میکُشند؟مخابرات: سرقت کابل ۱۵۰ میلیارد تومان خسارت زداهتزاز بزرگترین پرچم خونخواهی رهبر شهید در بین الحرمینخروج یک خوابگاه از چرخه اسکان دانشجویانوزیر ارتباطات: انحصار در فضای مجازی ممنوع؛ حمایت دولتی فقط به پروژههای اولویتدارپزشکیان: تحقق عدالت در سلامت، از الزامات توسعه و حکمرانی کارآمد استاز نجف تا کربلا با یاد «آقای شهید ایران»اعتراف صریح وزیر: در مقطعی مدرسه دولتی را تضعیف کردیمببینید| ماجرای فروش قطره بیهوشی در اینستاگرام چه بود؟گفتگوی تلفنی عارف با مسئولان ستاد اربعین در مرز مهرانثبت نام یک آزمون به تعویق افتادچرا مرورگرها به برخی سایتهای ایرانی هشدار امنیتی میدهند؟بازار مسکن طی سالهای گذشته با بحران جدی روبهرو شده است؛ قیمتها به طرز سرسامآوری رشد و خرید خانه را برای بسیاری از مردم تبدیل به آرزو کرده است. تقاضا برای خرید مسکن بسیار بالا رفته اما توان خرید مردم با رشد قیمتها کاهش یافته است.
به گزارش نبض بازار قیمت مسکن در سالهای اخیر همراه با تورم افزایش چشمگیری یافته و همین موضوع رکود سنگینی را بازار مسکن تحمیل کرده است. این در حالی است که قیمتها سر به فلک کشیدهاند، اما درآمدها نهتنها افزایش نیافته، بلکه هر سال فاصله بیشتری با قیمتها پیدا کردهاند. اما راهحل این بحران چیست؟
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن مطرح کرد: «بازار مسکن تابع دو شاخص و متغیر مهم است؛ یکی تقاضا در بازار و دیگری عرضه.»
او افزود: «ما تقاضای خرید ملک و آپارتمان را بهوفور مشاهده میکنیم؛ یعنی همه علاقهمند هستند متقاضی خرید ملک باشند؛ اما افزایش قیمت و ناتوانی مردم از خرید باعث شده است که به مرحلهای از شکاف تقاضا برسیم.»
این کارشناس بازار مسکن توضیح داد: «این شکاف، در واقع مدام بزرگتر میشود و متقاضی موثر و خریدار مصرفی را از خرید ملک و آپارتمان دور نگه میدارد. بنابراین، در اینجا در حال ایجاد شکافی اقتصادی هستیم که موجب انباشت انتظاری و کاهش تقاضا برای خرید ملک شده است.»
غیبی ادامه داد: «از طرفی، عرضه ملک و آپارتمان نیز، با توجه به تمام این انباشت انتظاری برای خرید ملک، افزایش سن جوانان، خانهاولیها و نظایر این آیتمها که موثر بر اقتصاد مسکن هستند، باعث میشود میزان عرضه ملک و آپارتمانی که در کشور داریم، پاسخگوی این میزان تقاضا در آینده نباشد.»
او درباره عوامل تشدید بحران بازار مسکن توضیح داد: «اولین شاخص، یعنی تقاضا منجر به بحران میشود. یعنی به مرور زمان، توان اقتصادی اجازه خرید آپارتمان را نمیدهد، صف انتظار برای خرید طولانیتر میشود و تعداد متقاضیان توانمند افزایش پیدا میکند. از سوی دیگر، عرضهای که باید بهموقع انجام میشد و این افراد باید بهموقع خرید میکردند، در یک نقطه به یکدیگر نمیرسند.»
غیبی در ادامه به شاخص عرضه اشاره و اضافه کرد: «همچنین در مرحله عرضه نیز با کمبود مواجه خواهیم شد و از سوی دیگر تقاضا افزایش خواهد یافت. بنابراین ناهماهنگی، به نوبه خود، موجب افزایش قیمت مسکن در آینده خواهد شد.»
او درباره راهحل این بحران گفت: «اگر به آن شکاف میان متقاضیان خرید موثر ملک و آپارتمان برگردیم، باید راهحلی اقتصادی در سطح ملی ارائه دهیم تا بتوانیم با افزایش سرمایه و غنای سرمایه مردم، امکان رشد و بالندگی در اقتصاد داخلی را فراهم کنیم و آن را به حدی برسانیم که مردم بدون هیچ منتی بتوانند ملک و آپارتمان خود را سریع خریداری کنند و این خلأ و شکاف از بین برود.»
منبع: تجارت نیوز
افزایش هزینههای زندگی در سالهای اخیر، مدیریت پرداختهای روزمره را برای بسیاری از خانوارها دشوارتر کرده است. در چنین شرایطی، کاربران هنگام خرید خدمات ضروری بیش از پیش به زمان پرداخت، نحوه تقسیم هزینهها و امکان برنامهریزی مالی توجه میکنند؛ موضوعی که صنعت بیمه نیز از آن مستثنی نبوده است.
جزئیات واگذاری و قیمت پایه سهام فولاد مکران، فولاد میبد، باشگاه استقلال و یک جایگاه سوخت اعلام شد.
در بازار امروز رمزارزها بیتکوین با وجود حفظ کانال ۶۵ هزار دلاری هنوز نتوانسته مقاومتهای مهم پیشروی خود را پشت سر بگذارد و همچنین بیشتر آلتکوینهای بزرگ هم با افت قیمت معامله میشوند.
دیدگاهتان را بنویسید