فیلم اصلی
تغییر تجربه خرید بیمه در روزهای پرهزینه؛ سرویس خرید قسطی بیمهبازارلیبرمن زنگ خطر را به صدا درآورد / توافق تهران و واشنگتن اسرائیل را نگران کردهشدار درباره شببیداریهای کنکوری؛ افت یادگیری در کمین دانشآموزانلغو دستور مهم ترامپ توسط یک قاضی فدرال / ماجرا چیست؟انستیتو کانسر تهران به دستگاه پیشرفته «سایبرنایف» مجهز شدشمارش معکوس برای توافق بزرگ | امضای تفاهم ایران و آمریکا در ۲۴ ساعت آیندهنمایش خودکفایی و تاب آوری زنجیره تامین داروماجرای نامه سرگشاده مدیرعامل پرسپولیس به مهدی تاج چیست؟حادثه مشکوک در تنگه هرمز / ماجرا چیست؟ثبت ۲۶ هزار و ۳۹۹ ماموریت اورژانس تهران در هفته گذشتهنیمار غایب بزرگ بازی برزیل مقابل مراکشقطع اینترنت جلوی ترورها را نگرفت / هزینه سنگین محدودیت مجازی برای سفره مردم / امنیت و اقتصاد را نباید در برابر یکدیگر قرار دادپایان دوران ترامپ در واشنگتن / نام رئیسجمهور از مرکز کندی پایین کشیده شدبارهنگ؛ گیاه دارویی برای بهبود زخم ها و کاهش سرفهدیدار استاندار چهارمحال وبختیاری با رئیس صندوق نوآوری وشکوفایی کشور /پیگیری برای تأمین مالی طرحهای کلان و توسعه زیستبوم فناوری استانشرایط ادامه تحصیل دانش آموختگان در ۳ رشته پرمتقاضی پزشکی اعلام شدحذف بستههای شارژ ارزانقیمت / گرانی بیسروصدای کف خرید اعتبار تلفن همراهواکنش مخاطبان خبرآنلاین به ماجرای مصوبه کنکوری شورای عالی انقلاب فرهنگی؛ «مافیای کنکور سودش بیشتر شده، نه کمتر»/ دانشآموز مافیا نیستدر شبکه اینترنت کشور چه خبر است؛ آیا اتصال همچنان برقرار است؟با دانشآموزانی که به درس اشتیاق و علاقه نشان نمی دهند چه کنیم؟اینترنت در پاکستان همچنان مختل است؟هم وزارت آموزش و پرورش داریم هم وزیر داریم، اما کو اختیارات؟بنیانگذار علیبابا: امنیت با بستن اینترنت مردم تامین نمیشودلغو ویزا برای دیپلماتها/ سفرهای رؤسای جمهور آسان شد؟زمان و جزییات برگزاری آزمونهای المپیادهای علمی اعلام شدتشخیص درمان ناباروری مردان از طریق سلول های اسپرمحرکت گرگان به سوی «شهر دانشبنیان»؛ فراخوان بخش خصوصی برای هوشمندسازی خدمات شهریقطع اینترنت چگونه راه نفوذ هکرها را باز میکند؟دانشآموزان خواهان بازنگری شورا خواهان تداوم/ سهشنبه سرنوشتساز، ماجرای تأثیر معدل در کنکور چه میشود؟امنیت سایبری با منطق دیوار و حصار تامین نمیشودانتصاب دکتر امیری طهرانیزاده به عنوان سرپرست پژوهشگاه علوم انسانیپیشرفت دوجانبه والیبال ایران؛ صعود در رنکینگ جهانی و لیگ ملتهاقطع اینترنت خود یک آسیبپذیری امنیتی است / بسیاری از حملات سایبری منشأ داخلی دارندبرنامه جدید آموزش و پرورش درباره پیشدبستانیخودروییها درصدر حجم معاملات/ رکورد ۱۲ روزه سرانه خرید حقیقی شکسته شداتفاقا وقتی جنگ هست، نیاز مان به اینترنت بیشتر استآخرین تصمیم برای تأثیر معدل پایه یازدهم در کنکور ۱۴۰۵ اعلام شدفرمان محرمانه ترامپ برای توافق با ایران / زلزله دیپلماتیک تا ۲۴ ساعت آینده رخ میدهد؟آخرین وضعیت اینترنت در ایران/ ادامه محدودیتها، افزایش حجم تبادل داده با اینترنت جهانیمسیر جدید یادگیری در بازار سرمایه / هنر چگونه به کمک بورس میآید؟تغییرات جدید کنکور ۱۴۰۵ و ۱۴۰۶ اعلام شدضرورت بازنگری در فرآیندهای تأمین دولتی برای افزایش سهم شرکتهای دانشبنیانپیرصالحی: ۵۰ درصد ذخایر دارویی در جنگ آزاد شدوزیر ارتباطات: دنیا دنیای هوش مصنوعی است و ما ماندهایم ارتباطمان برقرار باشد یا نباشداعلام زمان ثبت اعتراض ارتقای رتبهبندی معلمانزلزله در بازار سهام/ ۲ نماد مهم از تابلوی بورس تهران حذف شدندهاشمی: با ایجاد محدودیت به کجا رسیدیم؟ / نمیتوانیم با خودتحریمی خودمان را از قافله جهانی جدا کنیمپیشبینی بازار سهام امروز چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۴۰۵ | بازار صعودی میماند؟پس از انتصاب سرپرست جدید پژوهشگاه علوم انسانی؛ حمایت جمعی از اعضای هیئت علمی از تصمیم وزیر علوماینترنت دوباره قطع میشود؟ / پاسخ وزیر ارتباطاتثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، گامی مهم در راستای حفظ حقوق مستاجر و موجر و تضمین صحت و امنیت معاملات ملکی است. در این راهنمای کاربردی، تمامی مراحل ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس به همراه مدارک و نکات ضروری خرداد ۱۴۰۴ را آوردهایم.
به گزارش نبض بازار، با توجه به افزایش اهمیت شفافیت و قانونی بودن معاملات ملکی، ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس به یکی از الزامات قانونی تبدیل شده است. این سامانه که توسط وزارت راه و شهرسازی راهاندازی شده، ابزاری است برای ثبت رسمی قراردادهای اجاره، کنترل بازار مسکن و جلوگیری از مشکلات حقوقی احتمالی. چه به عنوان موجر و چه مستاجر، آشنایی با نحوه ثبت قرارداد و مدارک مورد نیاز، گامی اساسی در جهت حفظ حقوق و امنیت شما خواهد بود. در این مطلب، به صورت گامبهگام روند ثبت قرارداد اجاره، و مدارک لازم را آوردهایم.
وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد شفافیت در بازار مسکن، جلوگیری از فرار مالیاتی و استانداردسازی قراردادهای ملکی، سامانه خودنویس را راهاندازی کرده است. این سامانه امکان ثبت آنلاین و رسمی قراردادهای اجاره، خرید و فروش و پیشفروش را فراهم کرده و در پایان، کد رهگیری معتبر برای هر قرارداد صادر میکند.
اگر قصد دارید قرارداد اجاره ملک خود را بدون مراجعه به مشاور املاک و به صورت آنلاین ثبت کنید، سامانه خودنویس املاک به نشانی khodnevis.mrud.ir این امکان را برای شما فراهم کرده است. در این راهنما، مراحل ثبت قرارداد هم از سوی موجر (مالک) و هم مستاجر به زبان ساده توضیح داده شده است.
برای ثبت قرارداد بهعنوان موجر باید مراحل زیر را انجام دهید:
۱. وارد سایت khodnevis.mrud.ir شوید و روی دکمه نارنجی «ورود» کلیک کنید.
۲. از طریق «درگاه ملی خدمات دولت هوشمند»، احراز هویت را انجام دهید.
۳. پس از ورود به پنل کاربری، به بخش «مدیریت قرارداد» بروید و روی «ایجاد قرارداد» کلیک کنید.
۴. در صفحه بازشده، گزینه «موجر هستم» را انتخاب کنید.
۵. اطلاعات هویتی را تایید کرده و آدرس محل سکونت را وارد نمایید.
۶. اگر ملک خود را قبلا در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کردهاید، لیست آن به شما نمایش داده میشود. در غیر این صورت باید ابتدا در سامانه ملی املاک، ملک را ثبت کنید.
۷. پس از انتخاب ملک، اطلاعات کامل آن (تعداد خواب، امکانات سرمایشی-گرمایشی، انباری و…) را وارد کنید.
۸. تاریخ عقد، شروع و پایان قرارداد، تاریخ تحویل ملک و مبلغ اجاره را مشخص نمایید.
۹. مفاد قرارداد و تعهدات طرفین را بررسی و در صورت لزوم، مواردی را به آن اضافه کنید.
۱۰. یک قبض آب، برق یا گاز با شناسه مربوطه وارد یا تایید نمایید.
۱۱. شماره موبایل مستاجر را وارد کنید تا لینک تکمیل اطلاعات برای او ارسال شود.
۱۲. یک شاهد از طرف خود معرفی نمایید. پس از آن، باید منتظر امضای مستاجر و شاهد باشید.
۱۳. پس از تکمیل مراحل، کد رهگیری ظرف یک ساعت صادر میشود.
ثبت قرارداد توسط مستاجر
نحوه ثبت قرارداد در سامانه خودنویس بهعنوان مستاجر بهشکل زیر است:
۱. به سایت khodnevis.mrud.ir مراجعه و روی «ورود» کلیک کنید.
۲. از طریق درگاه دولت هوشمند، با شماره موبایل خود احراز هویت انجام دهید.
۳. وارد بخش «مدیریت قرارداد» شوید و گزینه «ایجاد قرارداد» را انتخاب کنید.
۴. نقش خود را به عنوان «مستأجر» مشخص نمایید.
۵. اطلاعات هویتی و محل سکونت فعلی خود را وارد کنید.
۶. تاریخهای مرتبط با قرارداد و مبلغ اجاره را ثبت نمایید.
۷. تعهدات و شرایط قرارداد را به دقت مطالعه کرده و در صورت لزوم مواردی را اضافه نمایید.
۸. شماره موبایل مالک (موجر) را وارد کنید تا اطلاعات ملک توسط ایشان ثبت شود.
۹. یک شاهد از طرف خود معرفی کنید. شاهد باید قرارداد را به صورت آنلاین امضا کند.
۱۰. پس از تایید موجر و معرفی شاهد از سوی او، قرارداد رسمی میشود.
۱۱. نهایتا کد رهگیری ظرف یک ساعت برای قرارداد صادر میشود.
در این ویدیو مراحل و نحوه ثبت قرارداد در سامانه خودنویس را مشاهده میکنید:
استعلام کد رهگیری قرارداد
برای اطمینان از ثبت قرارداد، میتوانید با وارد کردن کد رهگیری ۱۳ رقمی و کد ملی یکی از طرفین قرارداد (موجر یا مستاجر) در سامانه خودنویس، صحت قرارداد را بررسی کنید. این استعلام فقط برای قراردادهایی است که از طریق سامانه خودنویس ثبت شدهاند، نه قراردادهایی که توسط مشاورین املاک صادر شدهاند. برای مشاهده جزئیات قرارداد، نیاز به تایید پیامک یکبار مصرف نیز هست.
چرا ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس لازم است؟
از مزایای ثبت در سامانه خودنویس میتوان به این موارد اشاره کرد:
ثبت سریع، آسان و بدون واسطه قراردادهای ملکی
صدور فوری کد رهگیری رسمی و معتبر
حذف هزینه کمیسیون مشاور املاک
دسترسی دوطرفه به جزئیات قرارداد
افزایش شفافیت، جلوگیری از تخلفات و سواستفادهها
بهروزرسانی مداوم با قوانین جدید بازار مسکن
منبع: اقتصادآنلاین
افزایش هزینههای زندگی در سالهای اخیر، مدیریت پرداختهای روزمره را برای بسیاری از خانوارها دشوارتر کرده است. در چنین شرایطی، کاربران هنگام خرید خدمات ضروری بیش از پیش به زمان پرداخت، نحوه تقسیم هزینهها و امکان برنامهریزی مالی توجه میکنند؛ موضوعی که صنعت بیمه نیز از آن مستثنی نبوده است.
بازار سهام در معاملات امروز سهشنبه ۱۹ خرداد ۱۴۰۵ با موجی کمسابقه از تقاضا همراه شد. بهطوری که بیش از ۸۴ درصد نمادهای بازار در صف خرید قرار گرفتند و سرانه خرید حقیقی نیز به بالاترین سطح خود در ۱۲ روز اخیر رسید.
تغییرات قیمت در تتر و بیت کوین همچنان یکی از محورهای اصلی تحلیلگران بازار رمزارزهاست.
دیدگاهتان را بنویسید