در ادامه حتما بخوانید:
تعاونیها ۲ میلیون مسکن مهر ساختند
تغییر تجربه خرید بیمه در روزهای پرهزینه؛ سرویس خرید قسطی بیمهبازارلیبرمن زنگ خطر را به صدا درآورد / توافق تهران و واشنگتن اسرائیل را نگران کردهشدار درباره شببیداریهای کنکوری؛ افت یادگیری در کمین دانشآموزانلغو دستور مهم ترامپ توسط یک قاضی فدرال / ماجرا چیست؟انستیتو کانسر تهران به دستگاه پیشرفته «سایبرنایف» مجهز شدشمارش معکوس برای توافق بزرگ | امضای تفاهم ایران و آمریکا در ۲۴ ساعت آیندهنمایش خودکفایی و تاب آوری زنجیره تامین داروماجرای نامه سرگشاده مدیرعامل پرسپولیس به مهدی تاج چیست؟حادثه مشکوک در تنگه هرمز / ماجرا چیست؟ثبت ۲۶ هزار و ۳۹۹ ماموریت اورژانس تهران در هفته گذشتهنیمار غایب بزرگ بازی برزیل مقابل مراکشقطع اینترنت جلوی ترورها را نگرفت / هزینه سنگین محدودیت مجازی برای سفره مردم / امنیت و اقتصاد را نباید در برابر یکدیگر قرار دادپایان دوران ترامپ در واشنگتن / نام رئیسجمهور از مرکز کندی پایین کشیده شدبارهنگ؛ گیاه دارویی برای بهبود زخم ها و کاهش سرفهدیدار استاندار چهارمحال وبختیاری با رئیس صندوق نوآوری وشکوفایی کشور /پیگیری برای تأمین مالی طرحهای کلان و توسعه زیستبوم فناوری استانشرایط ادامه تحصیل دانش آموختگان در ۳ رشته پرمتقاضی پزشکی اعلام شدحذف بستههای شارژ ارزانقیمت / گرانی بیسروصدای کف خرید اعتبار تلفن همراهواکنش مخاطبان خبرآنلاین به ماجرای مصوبه کنکوری شورای عالی انقلاب فرهنگی؛ «مافیای کنکور سودش بیشتر شده، نه کمتر»/ دانشآموز مافیا نیستدر شبکه اینترنت کشور چه خبر است؛ آیا اتصال همچنان برقرار است؟با دانشآموزانی که به درس اشتیاق و علاقه نشان نمی دهند چه کنیم؟اینترنت در پاکستان همچنان مختل است؟هم وزارت آموزش و پرورش داریم هم وزیر داریم، اما کو اختیارات؟بنیانگذار علیبابا: امنیت با بستن اینترنت مردم تامین نمیشودلغو ویزا برای دیپلماتها/ سفرهای رؤسای جمهور آسان شد؟زمان و جزییات برگزاری آزمونهای المپیادهای علمی اعلام شدتشخیص درمان ناباروری مردان از طریق سلول های اسپرمحرکت گرگان به سوی «شهر دانشبنیان»؛ فراخوان بخش خصوصی برای هوشمندسازی خدمات شهریقطع اینترنت چگونه راه نفوذ هکرها را باز میکند؟دانشآموزان خواهان بازنگری شورا خواهان تداوم/ سهشنبه سرنوشتساز، ماجرای تأثیر معدل در کنکور چه میشود؟امنیت سایبری با منطق دیوار و حصار تامین نمیشودانتصاب دکتر امیری طهرانیزاده به عنوان سرپرست پژوهشگاه علوم انسانیپیشرفت دوجانبه والیبال ایران؛ صعود در رنکینگ جهانی و لیگ ملتهاقطع اینترنت خود یک آسیبپذیری امنیتی است / بسیاری از حملات سایبری منشأ داخلی دارندبرنامه جدید آموزش و پرورش درباره پیشدبستانیخودروییها درصدر حجم معاملات/ رکورد ۱۲ روزه سرانه خرید حقیقی شکسته شداتفاقا وقتی جنگ هست، نیاز مان به اینترنت بیشتر استآخرین تصمیم برای تأثیر معدل پایه یازدهم در کنکور ۱۴۰۵ اعلام شدفرمان محرمانه ترامپ برای توافق با ایران / زلزله دیپلماتیک تا ۲۴ ساعت آینده رخ میدهد؟آخرین وضعیت اینترنت در ایران/ ادامه محدودیتها، افزایش حجم تبادل داده با اینترنت جهانیمسیر جدید یادگیری در بازار سرمایه / هنر چگونه به کمک بورس میآید؟تغییرات جدید کنکور ۱۴۰۵ و ۱۴۰۶ اعلام شدضرورت بازنگری در فرآیندهای تأمین دولتی برای افزایش سهم شرکتهای دانشبنیانپیرصالحی: ۵۰ درصد ذخایر دارویی در جنگ آزاد شدوزیر ارتباطات: دنیا دنیای هوش مصنوعی است و ما ماندهایم ارتباطمان برقرار باشد یا نباشداعلام زمان ثبت اعتراض ارتقای رتبهبندی معلمانزلزله در بازار سهام/ ۲ نماد مهم از تابلوی بورس تهران حذف شدندهاشمی: با ایجاد محدودیت به کجا رسیدیم؟ / نمیتوانیم با خودتحریمی خودمان را از قافله جهانی جدا کنیمپیشبینی بازار سهام امروز چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۴۰۵ | بازار صعودی میماند؟پس از انتصاب سرپرست جدید پژوهشگاه علوم انسانی؛ حمایت جمعی از اعضای هیئت علمی از تصمیم وزیر علوماینترنت دوباره قطع میشود؟ / پاسخ وزیر ارتباطاتیک تحلیلگر بازار مسکن گفت: برخی از محلات دارای خانههای بی سند هستند و اجاره آن برای صاحبخانهها بسیار سخت شده است؛ از این رو این محلات برای اسکان افغانها بسیار مهم است چراکه قانونی برای به دردسر افتادن آنها وجود ندارد.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از رکنا، هجوم اتباع افغانی به برخی از مناطق تهران جای نگرانی است، به طوری که اجاره خانهها در این مناطق برای اهالی قدیمی این مناطق سخت شده و به گفته برخی شهروندان، دیگر جای ایرانیها در این مناطق نیست!
سال هاست که افغانها در گوشه به گوشه شهر بزرگی مثل تهران سکونت دارند به طوری که خانواده این گروه به نوعی بزرگترین خانواده اتباع خارجی در ایران شده اند.
بنا به اعلام سازمان بینالمللی مهاجرت، برای اولین بار و پس از ۴۰ سال، روند بازگشت اتباع افغان به داخل ایران تسریع شده است، به طوری که در سه سال گذشته ۳.۷ میلیون افغانستانی به ایران بازگشتهاند.
از سال ۲۰۲۰ میلادی تاکنون نزدیک به هشت میلیون شهروند افغانستانی سرزمین خود را ترک کردهاند. سازمان بینالمللی مهاجرت میگوید از این میان یک میلیون افغانستانی به کشورهای اروپایی پناه برده و ۸۵ درصد به کشورهای همسایه رفتهاند. در گزارش این آژانس متعلق به سازمان ملل آمده است که حدود ۷۰ درصد از افغانستانیهایی که به ایران مهاجرت میکنند، میگویند به دلیل نبود فرصتهای شغلی سرزمین خود را ترک کردهاند.
بازار مسکن به کدام سو می رود؟
حالا وضعیت بازگشت اتباع خارجی از ایران سرعت گرفته است و انتظار مردم از مسئولان برای ساماندهی حداقلی بازار مسکن در تهران بیشتر شده است.
در این بین هادی سرخوش، فعال و تحلیلگر بازار مسکن در پاسخ به سوال مبنی بر اینکه کدام مناطق پایتخت، محل سکونت اتباع خارجی به ویژه افاغنه هستند؟ گفت: برخی محلات در هر منطقه از تهران محل سکونت اتباع خارجی است؛ در منطقهای از شمال، مرکز، جنوب و شرق و غرب تهران نیست که افغانیها در آن سکونت نداشته باشند و این موضوع همهگیری شده است.
وی ادامه داد: برخی از محلات دارای خانههای بی سند هستند و اجاره آن برای صاحبخانهها بسیار سخت شده است؛ از این رو این محلات برای اسکان افغانها بسیار مهم است چراکه قانونی برای به دردسر افتادن آنها وجود ندارد.
سرخوش با اشاره به اینکه در بخشهایی از منطقه درکه (شهرداری منطقه ۱) در دامنه کوههای شمالی تهران، افغانها سکونت دارند، گفت: برخی از واحدهای مسکونی در این منطقه بدون سند هستند و صاحب خانهها ترجیح میدهند که خانههای خود را به افغانها اجاره داده دهند. از این رو این منطقه مانند سایر مناطق که خانههای بدون سند دارد، محل سکونت افغانها شده است.
به گفته این تحلیلگر بازار مسکن، این منطقه گوشهای از محلههای شهر تهران است که اتباع خارجی بدون دردسر اقدام به اجاره خانه میکنند اما این وضعیت میتواند تبعات سنگینی بر اقتصاد بازار مسکن داشته باشد که تا امروز نیز اثرات آن به خوبی قابل مشاهده است.
وی گفت: اجارههای ارزان، محلههای قدیمی و بافتهای متراکم جهت همبستگی بیشتر، مولفههایی است که اتباع خارجی برای سکونت موقت و دائم در شهر تهران به آن توجه میکنند.
سرخوش با اشاره به قیمت اجاره خانه توسط اتباع خارجی گفت: افغانها در ایران به دلیل اسکان همزمان چند خانوار در یک واحد مسکونی، ترجیح میدهند که خانههای دربست و حیاط دار اجاره کنند تا به راحتی چند خانوار در آن سکونت داشته باشند.
این تحلیلگر بازار مسکن خاطرنشان کرد: این اتباع با توجه به درآمد و وضعیت ماندگاریشان در ایران به دنبال پرداخت اجاره به صورت ماهانه به صاحب خانهها هستند از این رو تمایلی به پرداخت ودیعه پیش پرداخت ندارند.
افزایش هزینههای زندگی در سالهای اخیر، مدیریت پرداختهای روزمره را برای بسیاری از خانوارها دشوارتر کرده است. در چنین شرایطی، کاربران هنگام خرید خدمات ضروری بیش از پیش به زمان پرداخت، نحوه تقسیم هزینهها و امکان برنامهریزی مالی توجه میکنند؛ موضوعی که صنعت بیمه نیز از آن مستثنی نبوده است.
بازار سهام در معاملات امروز سهشنبه ۱۹ خرداد ۱۴۰۵ با موجی کمسابقه از تقاضا همراه شد. بهطوری که بیش از ۸۴ درصد نمادهای بازار در صف خرید قرار گرفتند و سرانه خرید حقیقی نیز به بالاترین سطح خود در ۱۲ روز اخیر رسید.
تغییرات قیمت در تتر و بیت کوین همچنان یکی از محورهای اصلی تحلیلگران بازار رمزارزهاست.
دیدگاهتان را بنویسید