در ادامه حتما بخوانید:
تعاونیها ۲ میلیون مسکن مهر ساختند
اقتصاد سلامت در تهران: چرا درمان در منزل به یک ضرورت راهبردی تبدیل شده است؟محل خرید شمش طلا؛ راهنمای انتخاب مرکز معتبر برای خرید شمش طلاخرید آپارتمان در آبشار تهران؛ بهترین فرصت خرید خانه در محدوده دریاچه با سایت دلتابهترین سیستم برای تریداتصال مستقیم گوشی به اینترنت ماهوارهای با استارلینک در ژاپنامنترین کشورهای جهان در برابر حملات سایبری کداماند؟ / آلبانی بالاتر از آمریکا و آلمان؛ ایران کجای این نقشه قرار دارد؟حمله هکری به نهادهای دولتی و آژانس امنیت هستهای تایوانتایوان در یک مانور موقتی، سرعت اینترنت موبایل را بهشدت محدود کردنسل جدید روترهای استارلینک با پشتیبانی از وایفای ۷ در راه استتوسعه شبکه ارتباطی ایرانسل در خراسان شمالیمعاون وزیر ارتباطات: نباید هر چالشی با دکمه قطع اینترنت پاسخ داده شودوزیر ارتباطات: محدودیت اینترنت بیش از ۶۷ همت به اقتصاد دیجیتال خسارت زدورود موج بارشی به شمال غرب؛ تشدید باد و گردوخاک در شرقدر اعمال محدودیتهای اینترنتی نباید دچار افراط و تفریط شد / آزمایشگاه ملی نخستینسانان بهزودی افتتاح میشودماجرای «سیلابناگهانی» در نپال؛ چرا «ویرانی نپال» باید برای ایران مهم باشد؟مدیر مخابرات تهران: شهرداری تهران از همت به بالا اجازه حفاری فیبر نوری نمیدهدآغاز بارشهای سراسری پاییزی از هفته دوم مهرماهصندلیها نصب شدند؛ چرا سالن ناگهان شلوغ و ناهماهنگ به نظر میرسد؟هشدار نارنجی بارش شدید باران در شمال غربکاهش دمای تهران از سهشنبهتجارت ایران و چین نصف شدهشدار بارشهای رگباری و وزش باد شدید در ۲۵ استانواردات گوشت قرمز منجمد از پرداخت ۱۲ در هزار ارزش گمرکی معاف شد۶ استان کشور در آماده باش| هشدار وقوع سیل صادر شدافزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید| طراحی سامانه خودنویس بدون ارتباط با اتحادیه املاک بودتاریخ احتمالی انتشار نتایج اولیه کنکور ۱۴۰۵ اعلام شدظرفیت بنادر پاکستان برای تجارت ایران با شرق آسیا | چشمانداز تجارت ۱۰ میلیارد دلاریتکذیب تعطیلی موقت فرودگاه مهرآبادتغییر کتابهای درسی از کلاس اول کلید خورد؛ برنامه ۷ ساله آموزش و پرورش مالیات بر ارزش افزوده؛ از مردم برای مردمرگبار و رعدوبرق در شمال کشور؛ کاهش دما در راه استتردد بیش از ۱۹ میلیون خودرو از محورهای مواصلاتی استان البرز در مرداد ماه امسال پرواز مستقیم تهران–وان راهاندازی شدصادرات جهانی لیمو و لیموترش به ۴.۸میلیارد دلار رسید؛ ایران در رتبه ۵۴ جهانقیمت طلا و سکه سهشنبه 10 شهریور/ افزایش همه قیمتهاهشدار وزش باد شدید به تهرانی ها | تا ظهر امروز مراقب باشید۶ ماه پس از جنگ؛ کدام بازار بیشترین سود را به سرمایهگذاران داد؟درخواست قطعهسازان ایرانی برای حذف تعرفه گمرکی در تجارت با اتحادیه اقتصادی اوراسیاتمامی مدارس دولتی هیئت امنایی میشوند/ دریافت «شهریه» ممنوعسیل نپال، هشدار برای زاگرس در برابر النینوبلاتکلیفی نرخنامه تاکسی سرویسهای اهواز پس از گذشت ۶ ماه از سالپرواز مستقیم ایران – ویتنام برقرار شدنتایج «امتحانات نهایی» دانشآموزان اعلام شد؟نتایج امتحانات نهایی اعلام شدمعافیت گمرکی ماشینآلات معدنی لغو شداحتمال جاری شدن سیل در هشت استان در دو روز آیندهترافیک سنگین در محور کندوانقابلیتهای جدید اپل واچ سری ۱۲ و اپل واچ اولترا ۴ فاش شدهشدار مهم سازمان سنجش درباره مغایرت معدل داوطلبان ارشد ۱۴۰۵صدور هشدار برای ۷ استان کشور| کاهش ۵ درجه ای هوای تهرانیک تحلیلگر بازار مسکن گفت: برخی از محلات دارای خانههای بی سند هستند و اجاره آن برای صاحبخانهها بسیار سخت شده است؛ از این رو این محلات برای اسکان افغانها بسیار مهم است چراکه قانونی برای به دردسر افتادن آنها وجود ندارد.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از رکنا، هجوم اتباع افغانی به برخی از مناطق تهران جای نگرانی است، به طوری که اجاره خانهها در این مناطق برای اهالی قدیمی این مناطق سخت شده و به گفته برخی شهروندان، دیگر جای ایرانیها در این مناطق نیست!
سال هاست که افغانها در گوشه به گوشه شهر بزرگی مثل تهران سکونت دارند به طوری که خانواده این گروه به نوعی بزرگترین خانواده اتباع خارجی در ایران شده اند.
بنا به اعلام سازمان بینالمللی مهاجرت، برای اولین بار و پس از ۴۰ سال، روند بازگشت اتباع افغان به داخل ایران تسریع شده است، به طوری که در سه سال گذشته ۳.۷ میلیون افغانستانی به ایران بازگشتهاند.
از سال ۲۰۲۰ میلادی تاکنون نزدیک به هشت میلیون شهروند افغانستانی سرزمین خود را ترک کردهاند. سازمان بینالمللی مهاجرت میگوید از این میان یک میلیون افغانستانی به کشورهای اروپایی پناه برده و ۸۵ درصد به کشورهای همسایه رفتهاند. در گزارش این آژانس متعلق به سازمان ملل آمده است که حدود ۷۰ درصد از افغانستانیهایی که به ایران مهاجرت میکنند، میگویند به دلیل نبود فرصتهای شغلی سرزمین خود را ترک کردهاند.
بازار مسکن به کدام سو می رود؟
حالا وضعیت بازگشت اتباع خارجی از ایران سرعت گرفته است و انتظار مردم از مسئولان برای ساماندهی حداقلی بازار مسکن در تهران بیشتر شده است.
در این بین هادی سرخوش، فعال و تحلیلگر بازار مسکن در پاسخ به سوال مبنی بر اینکه کدام مناطق پایتخت، محل سکونت اتباع خارجی به ویژه افاغنه هستند؟ گفت: برخی محلات در هر منطقه از تهران محل سکونت اتباع خارجی است؛ در منطقهای از شمال، مرکز، جنوب و شرق و غرب تهران نیست که افغانیها در آن سکونت نداشته باشند و این موضوع همهگیری شده است.
وی ادامه داد: برخی از محلات دارای خانههای بی سند هستند و اجاره آن برای صاحبخانهها بسیار سخت شده است؛ از این رو این محلات برای اسکان افغانها بسیار مهم است چراکه قانونی برای به دردسر افتادن آنها وجود ندارد.
سرخوش با اشاره به اینکه در بخشهایی از منطقه درکه (شهرداری منطقه ۱) در دامنه کوههای شمالی تهران، افغانها سکونت دارند، گفت: برخی از واحدهای مسکونی در این منطقه بدون سند هستند و صاحب خانهها ترجیح میدهند که خانههای خود را به افغانها اجاره داده دهند. از این رو این منطقه مانند سایر مناطق که خانههای بدون سند دارد، محل سکونت افغانها شده است.
به گفته این تحلیلگر بازار مسکن، این منطقه گوشهای از محلههای شهر تهران است که اتباع خارجی بدون دردسر اقدام به اجاره خانه میکنند اما این وضعیت میتواند تبعات سنگینی بر اقتصاد بازار مسکن داشته باشد که تا امروز نیز اثرات آن به خوبی قابل مشاهده است.
وی گفت: اجارههای ارزان، محلههای قدیمی و بافتهای متراکم جهت همبستگی بیشتر، مولفههایی است که اتباع خارجی برای سکونت موقت و دائم در شهر تهران به آن توجه میکنند.
سرخوش با اشاره به قیمت اجاره خانه توسط اتباع خارجی گفت: افغانها در ایران به دلیل اسکان همزمان چند خانوار در یک واحد مسکونی، ترجیح میدهند که خانههای دربست و حیاط دار اجاره کنند تا به راحتی چند خانوار در آن سکونت داشته باشند.
این تحلیلگر بازار مسکن خاطرنشان کرد: این اتباع با توجه به درآمد و وضعیت ماندگاریشان در ایران به دنبال پرداخت اجاره به صورت ماهانه به صاحب خانهها هستند از این رو تمایلی به پرداخت ودیعه پیش پرداخت ندارند.
افزایش هزینههای زندگی در سالهای اخیر، مدیریت پرداختهای روزمره را برای بسیاری از خانوارها دشوارتر کرده است. در چنین شرایطی، کاربران هنگام خرید خدمات ضروری بیش از پیش به زمان پرداخت، نحوه تقسیم هزینهها و امکان برنامهریزی مالی توجه میکنند؛ موضوعی که صنعت بیمه نیز از آن مستثنی نبوده است.
تعداد سهامداران فعال بورس در مردادماه امسال از مرز یک میلیون و 178 هزار کد فراتر رفته است.
اجرت ساخت در بازار طلا و نقره، هزینهایست که تولیدکننده یا کارگاه سازنده برای تبدیل شمش به مصنوعات زینتی دریافت میکند
دیدگاهتان را بنویسید