تغییر تجربه خرید بیمه در روزهای پرهزینه؛ سرویس خرید قسطی بیمهبازارلیبرمن زنگ خطر را به صدا درآورد / توافق تهران و واشنگتن اسرائیل را نگران کردهشدار درباره شببیداریهای کنکوری؛ افت یادگیری در کمین دانشآموزانلغو دستور مهم ترامپ توسط یک قاضی فدرال / ماجرا چیست؟انستیتو کانسر تهران به دستگاه پیشرفته «سایبرنایف» مجهز شدشمارش معکوس برای توافق بزرگ | امضای تفاهم ایران و آمریکا در ۲۴ ساعت آیندهنمایش خودکفایی و تاب آوری زنجیره تامین داروماجرای نامه سرگشاده مدیرعامل پرسپولیس به مهدی تاج چیست؟حادثه مشکوک در تنگه هرمز / ماجرا چیست؟ثبت ۲۶ هزار و ۳۹۹ ماموریت اورژانس تهران در هفته گذشتهنیمار غایب بزرگ بازی برزیل مقابل مراکشقطع اینترنت جلوی ترورها را نگرفت / هزینه سنگین محدودیت مجازی برای سفره مردم / امنیت و اقتصاد را نباید در برابر یکدیگر قرار دادپایان دوران ترامپ در واشنگتن / نام رئیسجمهور از مرکز کندی پایین کشیده شدبارهنگ؛ گیاه دارویی برای بهبود زخم ها و کاهش سرفهدیدار استاندار چهارمحال وبختیاری با رئیس صندوق نوآوری وشکوفایی کشور /پیگیری برای تأمین مالی طرحهای کلان و توسعه زیستبوم فناوری استانشرایط ادامه تحصیل دانش آموختگان در ۳ رشته پرمتقاضی پزشکی اعلام شدحذف بستههای شارژ ارزانقیمت / گرانی بیسروصدای کف خرید اعتبار تلفن همراهواکنش مخاطبان خبرآنلاین به ماجرای مصوبه کنکوری شورای عالی انقلاب فرهنگی؛ «مافیای کنکور سودش بیشتر شده، نه کمتر»/ دانشآموز مافیا نیستدر شبکه اینترنت کشور چه خبر است؛ آیا اتصال همچنان برقرار است؟با دانشآموزانی که به درس اشتیاق و علاقه نشان نمی دهند چه کنیم؟اینترنت در پاکستان همچنان مختل است؟هم وزارت آموزش و پرورش داریم هم وزیر داریم، اما کو اختیارات؟بنیانگذار علیبابا: امنیت با بستن اینترنت مردم تامین نمیشودلغو ویزا برای دیپلماتها/ سفرهای رؤسای جمهور آسان شد؟زمان و جزییات برگزاری آزمونهای المپیادهای علمی اعلام شدتشخیص درمان ناباروری مردان از طریق سلول های اسپرمحرکت گرگان به سوی «شهر دانشبنیان»؛ فراخوان بخش خصوصی برای هوشمندسازی خدمات شهریقطع اینترنت چگونه راه نفوذ هکرها را باز میکند؟دانشآموزان خواهان بازنگری شورا خواهان تداوم/ سهشنبه سرنوشتساز، ماجرای تأثیر معدل در کنکور چه میشود؟امنیت سایبری با منطق دیوار و حصار تامین نمیشودانتصاب دکتر امیری طهرانیزاده به عنوان سرپرست پژوهشگاه علوم انسانیپیشرفت دوجانبه والیبال ایران؛ صعود در رنکینگ جهانی و لیگ ملتهاقطع اینترنت خود یک آسیبپذیری امنیتی است / بسیاری از حملات سایبری منشأ داخلی دارندبرنامه جدید آموزش و پرورش درباره پیشدبستانیخودروییها درصدر حجم معاملات/ رکورد ۱۲ روزه سرانه خرید حقیقی شکسته شداتفاقا وقتی جنگ هست، نیاز مان به اینترنت بیشتر استآخرین تصمیم برای تأثیر معدل پایه یازدهم در کنکور ۱۴۰۵ اعلام شدفرمان محرمانه ترامپ برای توافق با ایران / زلزله دیپلماتیک تا ۲۴ ساعت آینده رخ میدهد؟آخرین وضعیت اینترنت در ایران/ ادامه محدودیتها، افزایش حجم تبادل داده با اینترنت جهانیمسیر جدید یادگیری در بازار سرمایه / هنر چگونه به کمک بورس میآید؟تغییرات جدید کنکور ۱۴۰۵ و ۱۴۰۶ اعلام شدضرورت بازنگری در فرآیندهای تأمین دولتی برای افزایش سهم شرکتهای دانشبنیانپیرصالحی: ۵۰ درصد ذخایر دارویی در جنگ آزاد شدوزیر ارتباطات: دنیا دنیای هوش مصنوعی است و ما ماندهایم ارتباطمان برقرار باشد یا نباشداعلام زمان ثبت اعتراض ارتقای رتبهبندی معلمانزلزله در بازار سهام/ ۲ نماد مهم از تابلوی بورس تهران حذف شدندهاشمی: با ایجاد محدودیت به کجا رسیدیم؟ / نمیتوانیم با خودتحریمی خودمان را از قافله جهانی جدا کنیمپیشبینی بازار سهام امروز چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۴۰۵ | بازار صعودی میماند؟پس از انتصاب سرپرست جدید پژوهشگاه علوم انسانی؛ حمایت جمعی از اعضای هیئت علمی از تصمیم وزیر علوماینترنت دوباره قطع میشود؟ / پاسخ وزیر ارتباطاتدبی از سال ۲۰۱۷ با هدف تبدیل شدن به یک مرکز جهانی داراییهای دیجیتال پروژههای متعددی را در حوزه بلاکچین راهاندازی کرده. پروژه توکنیزهسازی املاک دبی اولین پروژه املاک دولتی در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا است که بر بستر بلاکچین اجرا میشود
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فرارو، تاکنون بیش از ۳٬۰۰۰ سرمایهگذار در این پروژه مشارکت داشتهاند. گفتنی است پروژه توکنیزهسازی املاک دبی، نخستین پروژه املاک ملی در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا است که توسط یک نهاد دولتی با استفاده از بلاکچین عمومی اجرا میشود. این پروژه با همکاری اداره زمین دبی، شرکت بریتانیایی کنترلآلت (Ctrl Alt) (بهعنوان زیرساختساز توکنیزهسازی) و پلتفرم اماراتی پرایپکو مینت بهعنوان توزیعکننده توکنهای مالکیت، راهاندازی شده است. در این پروژه، بلاکچین ریپل بهعنوان بستر ثبت مالکیت دیجیتال انتخاب شده است.
در فاز آزمایشی دارندگان کارت اقامت دبی، میتوانند با حداقل ۲٬۰۰۰ درهم، مالکیت یک بخش از املاک دولتی را خریداری کنند.
توکنیزهسازی املاک فرآیندی نوین است که در آن مالکیت یک ملک به واحدهای دیجیتال تقسیم میشود. این واحدها بهصورت توکنهای بلاکچینی در شبکههایی مانند ریپل ثبت میشوند. با این روش، سرمایهگذاران میتوانند بدون نیاز به خرید کامل یک ملک، در آن سرمایهگذاری کنند و مانند خرید ملک شاهد رشد سرمایه خود باشند.
این فرآیند با استفاده از قراردادهای هوشمند انجام میشود که شرایط توافق را بهصورت خودکار اجرا میکنند، در نتیجه نیاز به واسطههای سنتی کاهش مییابد.
اولین نمونه موفق توکنیزهسازی املاک در سال ۲۰۱۸ و توسط شرکت آمریکایی اِلِوِیتِد ریترنز انجام شد. این شرکت ۱۸.۹٪ از هتل لوکس د است رجیز اسپن ریزرت را با استفاده از بلاکچین اتریوم توکنیزه کرد.
در فاصله دو ماهه از زمان آغاز فاز آزمایشی پروژه توکنیزهسازی املاک در ۲۶ اسفند (۱۶ مارس ۲۰۲۵)، بیش از ۳٬۰۰۰ سرمایهگذار در دبی برای مشارکت در این طرح ثبتنام کردهاند.
در حال حاضر، این پروژه تنها برای ساکنان امارات متحده عربی با کارت شناسایی معتبر در دسترس است. با این حال، مقامات دبی اعلام کردهاند که در آینده نزدیک، امکان مشارکت برای سرمایهگذاران بینالمللی نیز فراهم خواهد شد.
تا تاریخ ۱۱ اردیبهشت (۱ می)، شرکت کنترلآلت یکی از شرکای اصلی پروژه توکنیزهسازی املاک دبی، بیش از ۲۹۵ میلیون دلار دارایی را در قالب توکن دیجیتال ثبت کرده است.
پیشبینی میشود که بازار توکنیزهسازی املاک در دبی تا سال ۲۰۳۳ به ارزشی بالغ بر ۶۰ میلیارد درهم (تقریباً ۱۶ میلیارد دلار) برسد، که معادل ۷٪ از کل معاملات املاک در امارت خواهد بود.
پروژه توکنیزهسازی املاک دبی، از بستر شبکه ریپل برای ثبت مالکیت دیجیتال املاک استفاده میکند. با این حال، در فاز آزمایشی، تراکنشهای مالی با ارز رسمی امارات (درهم) انجام میشود و استفاده از ارز ریپل (XRP) برای پرداختها مجاز نیست.
از سویی برخی ناظران بازار معتقد هستند که کارمزد تراکنشها در بلاکچین ریپل میتواند باعث رونق این شبکه شود. اما در عمل، هر تراکنش در این شبکه فقط نیاز به مقدار کمی رمزارز ریپل بهعنوان کارمزد دارد؛ بهعنوان مثال، در یک انتقال بزرگ به ارزش ۱.۸ میلیارد دلار، فقط ۰.۰۰۰۵ واحد ریپل به ارزش حدوداً ۰.۰۰۱۳ دلار به عنوان کارمزد پرداخت میشود. از آنجایی که این کارمزدها بهطور خودکار سوزانده میشوند، تأثیر خاصی بر جریان مالی پروژه ندارند.
با این حال، استفاده از شبکه ریپل در این پروژه، نشاندهنده پذیرش فناوریهای بلاکچین در سطح نهادی است و میتواند زمینهساز همکاریهای بیشتر بین نهادهای مالی و پلتفرمهای بلاکچینی شود. با گسترش پروژه و امکانپذیر شدن پرداخت با ارزهای دیجیتال در آینده، نقش ارز XRP در این اکوسیستم میتواند پررنگتر شود.
انتخاب بلاکچین ریپل برای پروژه توکنیزهسازی املاک در دبی، تصمیمی استراتژیک و مبتنی بر ویژگیهای فنی و ساختاری این شبکه است.
ترکیب سرعت بالا، کارمزد پایین، ساختار نیمهمتمرکز و ویژگیهای امنیتی پیشرفته بلاکچین ریپل، آن را به گزینهای مناسب برای پروژههای نهادی مانند توکنیزهسازی املاک در دبی تبدیل کرده است.
ریپل با توان پردازش ۱٬۵۰۰ تراکنش در ثانیه و زمان تسویه ۳ تا ۵ ثانیهای، برای پروژههای بزرگ با حجم بالای تراکنش، مناسب است. از سوی دیگر، ساختار نیمهمتمرکز ریپل برای عربها که مایل هستند با احتیاط و کنترل بیشتری سمت تمرکززدایی حرکت کنند، جذاب است؛ زیرا برخلاف بلاکچینهایی مانند بیتکوین که کاملاً غیرمتمرکز هستند، ریپل از فهرست نودهای منحصربهفرد (UNL) استفاده میکند؛ یعنی هر نود میتواند فهرستی از نودهای مورد اعتماد خود را تعیین کند.
علاوه بر این، ویژگیهایی مانند امضای چندگانه یا «مولتی سیگ» در ریپل، خیال عربها را از بابت امنیت راحت میکند.
پروژه توکنیزهسازی املاک دبی نمونهای بارز از بهرهگیری از فناوری بلاکچین برای تحول در بازارهای سنتی و حرکت بهسوی بازار آزاد است که بهعنوان الگویی در سطح بینالمللی مطرح میشود. انتخاب شبکه ریپل بهعنوان زیرساخت این پروژه، نشاندهنده اعتماد به قابلیتهای فنی و امنیتی این شبکه و گامی جسورانه بهسوی بازار آزاد است.
افزایش هزینههای زندگی در سالهای اخیر، مدیریت پرداختهای روزمره را برای بسیاری از خانوارها دشوارتر کرده است. در چنین شرایطی، کاربران هنگام خرید خدمات ضروری بیش از پیش به زمان پرداخت، نحوه تقسیم هزینهها و امکان برنامهریزی مالی توجه میکنند؛ موضوعی که صنعت بیمه نیز از آن مستثنی نبوده است.
بازار سهام در معاملات امروز سهشنبه ۱۹ خرداد ۱۴۰۵ با موجی کمسابقه از تقاضا همراه شد. بهطوری که بیش از ۸۴ درصد نمادهای بازار در صف خرید قرار گرفتند و سرانه خرید حقیقی نیز به بالاترین سطح خود در ۱۲ روز اخیر رسید.
تغییرات قیمت در تتر و بیت کوین همچنان یکی از محورهای اصلی تحلیلگران بازار رمزارزهاست.
دیدگاهتان را بنویسید