علی بیت اللهی ،رئیس بخش زلزله‌شناسی مهندسی و خطرپذیری در کانال تلگرامی اش با اشاره به برخی از مولفه های ریسک در تهران بزرگ نوشت :‌تهران بر اساس آمار 1395(آخرین آمار سراسری نفوس و مسکن، مرکز آمار ایران)، 8،693،706 نفر جمعیت ساکن داشته است. تعداد واحدهای مسکونی شهر تهران را حدود 3 میلیون 150 هزار واحد(حدود 70% کل واحدهای مسکونی استان تهران) برآورد کرده ایم. 

در شهر تهران، مناطق 10 ( غرب نواب، جنوب خیابان آزادی، خ کمیل و امام خمینی، شمال شرق میدان شمشیری) ، منطقه 17( جنوب منطقه 10 و محدوده بین غرب نواب، شرق سعیدی، جنوب خ قزوین و شمال خ زمزم)، منطقه 14( محدوده شرق و جنوب شرق تهران، ضلع جنوب پیروزی، شمال شرق میدان خراسان، غرب بسیج مستضعفان) و منطقه 8 ( محدوده های مجیدیه، نارمک، تهران پارس و …) دارای بیشترین تراکم جمعیت ساکن هستند. 

تعداد کل ساختمان های تهران حدود 1200000 دستگاه است (تعداد واحدهای مسکونی شهر تهران بر اساس آمار 1385 مرکز آمار ایران 2214298 واحد بوده و نسبت واحد مسکونی به کل ساختمان های شهر تهران حدود 1.85 است، تعداد واحدهای مسکونی تهران در سال 1403 حدود 3 میلیون 150 هزار واحد برآورد شده )، این تعداد در سال 1375 حدود 895288 دستگاه ساختمان ( البته فقط مسکونی) برآورد شده بود. 

مناطق 4 ( نارمک، تهران پارس و … در شرق و شمال شرق تهران) و 18 ( یافت آباد، آذری و .. در جنوب غرب) و 20 ( ری و … در جنوب تهران) از نظر تعداد ساختمان دارای بیشترین تعداد می باشند. از نظر تعداد ساختمان های بدون اسکلت مناطق 4 و 16 ( حوالی ایستگاه راه آهن، جنوب تهران) و 20 تعداد بیشتری از ساختمان های بدون اسکلت را دارا هستند. 

مناطق 10 و 17 و 18 دارای بالاترین تراکم ساختمانی در سطح شهر تهران است و مناطق 10 ، 17 ، 12 ، 16 ، 11 ، 14 ، 8 ، 20 و 18 نسبت به سایر مناطق دارای تراکم بیشتر ساختمان های آسیب پذیر هستند که در این میان مناطق 10 و 17 دارای وضعیت نامطلوب تری هستند. 

85

 در شهر تهران مناطقی مانند منطقه 10 ( بین نواب و آزادی و خیابان قزوین )، منطقه 12( بازار، 15 خرداد، مولوی و …)، منطقه 17 ( جنوب منطقه 10، بین قزوین و زمزم)، جنوب شرق منطقه 7، غرب منطقه 14، منطقه مرکز و شمال غرب منطقه 16، منطقه 20، 18، 1، 3 و 6  بطور پراکنده، غرب منطقه 8 و 19 و منطقه 4 بطور پراکنده دارای معابر کمتر از 6 متر هستند. اغلب این مناطق هم دارای تراکم جمعیتی بالا و هم ساختمان های با کیفیت نازل هستند.

از کل مساحت شهر تهران بیش از  3700 هکتار آن بافت فرسوده است ( حدود 6% مساحت) واز تعداد کل پلاک های ساختمانی تهران، بیش از 200000 پلاک در بافت فرسوده واقع شده ( حدود 17% تعداد کل پلاک ها) واز کل جمعیت ساکن تهران، بیش از 1100000 نفر در بافت فرسوده زندگی می کنند( حدود 14% جمعیت کل).