پشت پرده کندی اینترنت؛ چرا با وجود اتصال، بسیاری از سایتها دیر باز میشوند؟پایان آزمونهای نهایی یازدهمیها/ اعلام زمان جدید برای برگزاری امتحانات معوق ۴ استانفرضیه «اینترنت مرده» واقعی شد / بحران جدید در دنیای فناوریبازار داغ فروش سؤالات امتحان؛ کلاهبرداری یا واقعیت؟تصاویر گالری ایرانیان چگونه سر از شبکههای اخاذی درمیآورد؟رزیدنتها دغدغه معیشت ندارند؟/ سقف حقوق ۳۵ میلیون تومان است و حجم کار بیانتها؛ هم درمان، هم کار اداریببینید| پژوهشگر امنیت شبکه: فیلترینگ یک اقدام ضدامنیت استتصمیم تازه آموزش و پرورش برای جذب دانشجومعلمانفکتچک| پاک کردن تاریخچه مرورگر یعنی هیچ ردپایی باقی نمیماند؟انتشار تصویر برگههای امتحانی دانشآموزان ممنوع استرهگیری پهپاد MQ9 بر فراز تنگه هرمزفکتچک | آیا فیلترینگ امنیت را افزایش میدهد؟رزیدنتی یا شیفت بیپایان؟/ ۱۰۰ ساعت کار در هفته و ۱۲ کشیک در ماهواکنش ایران به ادعای ترامپ مبنی به الحاق ونزوئلا و گرینلند به آمریکاواکنش ایران به کنار گذاشتن سلاح توسط حماسهشدار پلیس فتا درباره کلاهبرداری با اعتبار خرید دیجیکالا و اسنپپیاعلام برنامه امتحانات نهایی پایه دوازدهم ۴ استانآیا ایران به حمله اوکراین به کشتی ایرانی پاسخ می دهد؟بقایی: اقدامات آمریکا در قشم، میناب و لامرد مصداق جنایت جنگی استببینید| ٰرئیس اتحادیه کسبوکارهای مجازی: دولت نمیتواند فیلترینگ را برداردنحوه ثبتنام فرزندان شهدا و مجروحان شدید جنگهای اخیر در مدارس شاهد اعلام شدعارف: حل مسائل فرهنگی با بخشنامه پیش نمیرودببینید| حامد بیدی: علت قطع اینترنت ناکارآمدی فیلترینگ بودحزب مؤتلفه خواستار رسیدگی به ترک فعلها و تخلفات بانکی شدسهمیه کنکور بر اساس دهک اقتصادی و استان؛ نسخه جدید پذیرش دانشجو روی میزببینید| شاهراه حمله به زیرساختهای کشور کجاست؟بیاتی: خدمات شهرداری تهران در اربعین رضایتبخش بودوثیقه خروج از کشور برای سفر و تحصیل پسران ۲۰۰ میلیون تومان شد/ جزییاتعراقچی وارد نجف شدببینید| پژوهشگر امنیت شبکه: قطع اینترنت لشکر زامبیها را از بین نمیبردعارف: موانع مقرراتی اقتصاد دیجیتال باید برطرف شودخبر مهم وزیر آموزش و پرورش؛ جزئیات استخدام ۴۰ هزار نیروی جدید اعلام شدخبر مصوبه برخورد با بلاگرها تکذیب شدمشکل بیمه درمان بازنشستگان فولاد تا چند روز آینده برطرف میشودنام ایران از رتبه بندی دانشگاههای موثر حذف شدپرونده مهندسی انتخابات فدراسیونهای ورزشی روی میز کمیسیون اصل نود مجلسببینید| رئیس اتحادیه کسبوکارهای مجازی: بازاریابها کف بازار «اینترنت پرو» میفروشندطباطبایی: گفتگوی صمیمی پزشکیان با مردم به زودی پخش میشودبچههای حبسشده در حباب؛ چگونه مدارسِ «خاص»، انساندوستی را میکُشند؟مخابرات: سرقت کابل ۱۵۰ میلیارد تومان خسارت زداهتزاز بزرگترین پرچم خونخواهی رهبر شهید در بین الحرمینخروج یک خوابگاه از چرخه اسکان دانشجویانوزیر ارتباطات: انحصار در فضای مجازی ممنوع؛ حمایت دولتی فقط به پروژههای اولویتدارپزشکیان: تحقق عدالت در سلامت، از الزامات توسعه و حکمرانی کارآمد استاز نجف تا کربلا با یاد «آقای شهید ایران»اعتراف صریح وزیر: در مقطعی مدرسه دولتی را تضعیف کردیمببینید| ماجرای فروش قطره بیهوشی در اینستاگرام چه بود؟گفتگوی تلفنی عارف با مسئولان ستاد اربعین در مرز مهرانثبت نام یک آزمون به تعویق افتادچرا مرورگرها به برخی سایتهای ایرانی هشدار امنیتی میدهند؟شرکت توسعه املاک وانکه درباره زیان ۱۱.۸ میلیارد دلاری در سال ۲۰۲۵ هشدار داد
شرکت چاینا وانکه، یکی از بزرگترین توسعهدهندگان املاک چین که با 2.2 تریلیون دلار هشتمین بازار بورس جهان شناخته میشود و دفتر مرکزی آن در جنوب شرق چین و همسایگی هنگ کنگ قرار دارد، در اطلاعیهای به بورس اعلام کرد، انتظار دارد برای سال 2025 ضرر خالص 82 میلیارد یوان (11.8 میلیارد دلار) ثبت کند که نسبت به زیان 49.48 میلیارد یوآنی اش در سال 2024 افزایش یافته و بر ابعاد بحران املاک و مستغلات چین تاکید دارد.
هرچند این رقم آنقدرها هم بیسابقه نیست و هنوز به رکورد زیان شرکتهای بزرگی مثل اورگراند نمیرسد. اورگراندی که برای سال ۲۰۲۱ زیان ۴۷۶.۰۳ میلیارد یوانی گزارش کرده بود و سال گذشته از بورس هنگکنگ حذف نماد شد اما این بحران برای وانکه نشانه روشنی از شدت بحران در این صنعت در کشور چین است.
وانکه طی روزهای اخیر به کمک وام 2.36 یوانی سهامدار دولتی اش(گروه مترو شنژن) توانست تا حدی ریسک نکول را تعدیل کند اما ریسک نقدینگی همچنان پابرجاست؛ زیرا بین آوریل تا ژوئیه ۲۰۲۶ موج دیگری از سررسید بدهیها در انتظارش است.
این شرکت برای توضیح بخشی از زیان، به سازوکار رایج فروش در چین اشاره کرده است:
بسیاری از واحدهای مسکونی پیش از تکمیل پروژه فروخته میشوند، اما درآمد و سود آنها در حسابها معمولا زمان تحویل و تسویه ثبت میشود. بنابراین نتایج مالی ۲۰۲۵ تا حد زیادی به پروژههایی مربوط است که در سالهای ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ فروخته شدهاند. با این حال وانکه تاکید کرده هزینه بالای خرید زمین در این پروژهها باعث افت چشمگیر حاشیه سود شده و فشار بر نتیجه نهایی را افزایش داده است.
به گفته شرکت، همه زیانهای ۲۰۲۵ از کمفروشی یا حاشیه سود پایین نیست؛ بلکه با ثبت کاهش ارزش داراییها، کنار گذاشتن ذخیره برای ریسکها، ضررده بودن بعضی فعالیتها و فروش دارایی زیر قیمت حسابداری، زیان بزرگتر هم شده.
همچنین وانکه اعلام کرده از روز دوشنبه خرید و فروش شش نوع از اوراق قرضهاش موقتاً متوقف میشود؛ چون قرار است روش معامله این اوراق تغییر کند. با توجه به حساسیت فعلی بازار روی بدهی شرکتهای ساختمانی، چنین خبرهایی میتواند روی اعتماد سرمایهگذاران اثر بگذارد.
“فشار نزولی بر قیمت املاک نوساز در تمام سطوح شهری کشور چین، سودآوری توسعهدهندگان را تحت فشار قرار خواهد داد.”
بحران املاک چین هنوز تمام نشده و زیان سازندگان ادامه خواهد داشت.
مشکلات وانکه یک مورد استثنایی نیست. تازهترین برآوردهای مالی نشان میدهد رکود بازار مسکن چین که از ۲۰۲۱ آغاز شده، همچنان ادامه دارد. شرکت جمدیل اعلام کرده زیان خالص سال ۲۰۲۵ میتواند به ۱۱۱ تا ۱۳۵ میلیارد یوآن برسد؛ در حالی که زیان سال قبل ۶۱.۱۵ میلیارد یوان بوده و شرکت علت را فروشهای تخفیفی برای کاهش موجودی و افت ارزش برخی داراییها عنوان کرده است.
در همین حال، یوشیو پراپرتی پیشبینی کرده سودش در ۲۰۲۵ به ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون یوان محدود شود؛ یعنی ۹۰ تا ۹۵ درصد کمتر از سال قبل. مودیز هم هشدار داده ضعف فروش و فشار نزولی قیمتها در کوتاهمدت ادامه مییابد و سودآوری سازندگان را تحت فشار نگه میدارد.
افزایش هزینههای زندگی در سالهای اخیر، مدیریت پرداختهای روزمره را برای بسیاری از خانوارها دشوارتر کرده است. در چنین شرایطی، کاربران هنگام خرید خدمات ضروری بیش از پیش به زمان پرداخت، نحوه تقسیم هزینهها و امکان برنامهریزی مالی توجه میکنند؛ موضوعی که صنعت بیمه نیز از آن مستثنی نبوده است.
جزئیات واگذاری و قیمت پایه سهام فولاد مکران، فولاد میبد، باشگاه استقلال و یک جایگاه سوخت اعلام شد.
در بازار امروز رمزارزها بیتکوین با وجود حفظ کانال ۶۵ هزار دلاری هنوز نتوانسته مقاومتهای مهم پیشروی خود را پشت سر بگذارد و همچنین بیشتر آلتکوینهای بزرگ هم با افت قیمت معامله میشوند.
دیدگاهتان را بنویسید