اجتماع عظیم نیمه شعبان، مصداقی از فریاد ایستادگی در برابر ظلم استمعکوس کردن روند پیشدیابت، کلید محافظت از سلامت قلب استداروخانهها به «نسیه فروشی» تن دادهاند!آیا بهورزان صاحب سازمان صنفی می شوندورود ۷ داروی جدید به فهرست دارویی کشوردستورالعمل نظارت بر برگزاری مراسم نیمه شعبانافزایش آمار تشخیص بدخیمیهای تیروئیدیخط راهآهن چابهار – زاهدان تا پایان سال تکمیل میشودفرمول اضافه کار پرستاران بازنگری می شودهمه مدارس این استان برای روز دوشنبه غیرحضوری شدصدور مجوز مناقصه ۲۰ کیلومتر راه روستایی پلدخترمدارس یک استان دیگر هم غیرحضوری شداعزام اورژانس به محل حریق در بازارچه بزرگ جنت آباداعلام محدودیتهای ترافیکی پایان هفته در جادههای مازندراناولین محموله واردات خودرو شامل ۶ هزار دستگاه وارد بندر آپرین میشودتفاهمنامه توسعه حملونقل ریلی میان راهآهن و شرکت میدکو امضا شدنظارت مستمر بر ۱۵ هزار واحد تولیدی غذایی، آرایشی و بهداشتی در کشوررشد ۱۲ درصدی حمل بار ریلی در ۸ ماهه امسال| توسعه صادرات به افغانستانمترو فعلا در ایستگاه بازار تهران مسافرگیری نداردهستهای در کشاورزی ــ ۸۳| کنترل کرم ساقهخوار برنجچمران: ورود تدریجی ۲۰۰ اتوبوس دیزلی به تهرانگنجی که با قطارهای چینی و روسی به ایران میآیدچرخش روسیه به سمت شرق | اعداد علیه مسیرهای سنتیپروژه راهآهن دورود-خرمآباد-بروجرد ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داردتولید «شربت تریاک» متوقف میشودپیش فروش بلیت قطارهای مسافری بهمن از سه شنبهایستگاه متروی «سرباز» فردا افتتاح میشودقیمت مسکن ۳۰ درصد بالا رفت؛ طلای خریداران بازار را داغ کرد«نجات آب» ــ ۶۹| حمایت از زنجیره ارزش پایدار محصولات در مناطق خشکاعلام محدودیتهای ترافیکی از ۱۴ تا ۱۸ بهمن در برخی راههای کشورپیشفروش بلیت قطارهای مسافری دهه اول بهمنماه آغاز شدهشدار هواشناسی به ۳۱ استان کشور | برف و کولاک در راه استباد شدید پایتخت را در مینورددنامه مرندی برای انتخاب اعضای شورای عالی سیاستگذاری سلامتپرداخت پاداش پایان خدمت ۳۰ هزار بازنشسته فرهنگینقش قطعه سازان در افزایش کیفیت خودروهای داخلیسامانه بارشی جدید در آستانه ورود به کشورآخرین قیمت طلای ۱۸عیار امروز سه شنبه ۱۴بهمن/ جهش شدید قیمت در یک روز + جدولاطلاعیه مهم وزارت بهداشت درباره غیبت دانشجویان در امتحاناتایجاد ثبات فرایندی، مهمترین عامل افزایش کیفیت در قطعهسازی استتشدید بحران املاک در چین؛ غول دیگری را در تنگنای بدهی قرار داد.آغاز توزیع مرغ تنظیم بازاری با قیمت ۱۳۲ هزار توماناحتمال انتقال برخی پروازهای داخلی به فرودگاه امام(ره)عوامل موثر بر طول عمر آسفالت جاده ها؛ نظارت بر زیرسازی لایه های زیرین جاده ها ضعیف استآموزش غیرحضوری لطمه بزرگی به سواد و بلوغ دانشآموزان زد/ مدل مدرسه سنتی برای آموزش مجازی کارایی ندارد؛ «معلم، دانشآموز و آموزش فدای بخشنامهها شدند»افزایش ۴۰۰ میلیونی قیمت خودرو در یک هفته / علت افزایش قیمت خودرو از نظر کارشناسانکاهش قیمت بلیت هواپیما به دلیل کاهش تقاضا| لوفتهانزا برای پرواز در ایران برنامه داردپروتکل V۲Ray؛ فرشته نجات یا درگاه نفوذ / پروکسیهای تلگرام هویت شما را فاش میکنند؟توضیحات وزیر آموزش و پرورش درباره آمار فرهنگیان و دانشآموزان جانباخته در حوادث اخیرانهدام یک باند قاچاق سلاح در غرب کشور/ کشف ۳۰ قبضه کلت کمریشرکت توسعه املاک وانکه درباره زیان ۱۱.۸ میلیارد دلاری در سال ۲۰۲۵ هشدار داد
شرکت چاینا وانکه، یکی از بزرگترین توسعهدهندگان املاک چین که با ۲.۲ تریلیون دلار هشتمین بازار بورس جهان شناخته میشود و دفتر مرکزی آن در جنوب شرق چین و همسایگی هنگ کنگ قرار دارد، در اطلاعیهای به بورس اعلام کرد، انتظار دارد برای سال ۲۰۲۵ ضرر خالص ۸۲ میلیارد یوان (۱۱.۸ میلیارد دلار) ثبت کند که نسبت به زیان ۴۹.۴۸ میلیارد یوآنی اش در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته و بر ابعاد بحران املاک و مستغلات چین تاکید دارد.
هرچند این رقم آنقدرها هم بیسابقه نیست و هنوز به رکورد زیان شرکتهای بزرگی مثل اورگراند نمیرسد. اورگراندی که برای سال ۲۰۲۱ زیان ۴۷۶.۰۳ میلیارد یوانی گزارش کرده بود و سال گذشته از بورس هنگکنگ حذف نماد شد اما این بحران برای وانکه نشانه روشنی از شدت بحران در این صنعت در کشور چین است.
وانکه طی روزهای اخیر به کمک وام ۲.۳۶ یوانی سهامدار دولتی اش(گروه مترو شنژن) توانست تا حدی ریسک نکول را تعدیل کند اما ریسک نقدینگی همچنان پابرجاست؛ زیرا بین آوریل تا ژوئیه ۲۰۲۶ موج دیگری از سررسید بدهیها در انتظارش است.
این شرکت برای توضیح بخشی از زیان، به سازوکار رایج فروش در چین اشاره کرده است:
بسیاری از واحدهای مسکونی پیش از تکمیل پروژه فروخته میشوند، اما درآمد و سود آنها در حسابها معمولا زمان تحویل و تسویه ثبت میشود. بنابراین نتایج مالی ۲۰۲۵ تا حد زیادی به پروژههایی مربوط است که در سالهای ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ فروخته شدهاند. با این حال وانکه تاکید کرده هزینه بالای خرید زمین در این پروژهها باعث افت چشمگیر حاشیه سود شده و فشار بر نتیجه نهایی را افزایش داده است.
به گفته شرکت، همه زیانهای ۲۰۲۵ از کمفروشی یا حاشیه سود پایین نیست؛ بلکه با ثبت کاهش ارزش داراییها، کنار گذاشتن ذخیره برای ریسکها، ضررده بودن بعضی فعالیتها و فروش دارایی زیر قیمت حسابداری، زیان بزرگتر هم شده.
همچنین وانکه اعلام کرده از روز دوشنبه خرید و فروش شش نوع از اوراق قرضهاش موقتاً متوقف میشود؛ چون قرار است روش معامله این اوراق تغییر کند. با توجه به حساسیت فعلی بازار روی بدهی شرکتهای ساختمانی، چنین خبرهایی میتواند روی اعتماد سرمایهگذاران اثر بگذارد.
“فشار نزولی بر قیمت املاک نوساز در تمام سطوح شهری کشور چین، سودآوری توسعهدهندگان را تحت فشار قرار خواهد داد.”
بحران املاک چین هنوز تمام نشده و زیان سازندگان ادامه خواهد داشت.
مشکلات وانکه یک مورد استثنایی نیست. تازهترین برآوردهای مالی نشان میدهد رکود بازار مسکن چین که از ۲۰۲۱ آغاز شده، همچنان ادامه دارد. شرکت جمدیل اعلام کرده زیان خالص سال ۲۰۲۵ میتواند به ۱۱۱ تا ۱۳۵ میلیارد یوآن برسد؛ در حالی که زیان سال قبل ۶۱.۱۵ میلیارد یوان بوده و شرکت علت را فروشهای تخفیفی برای کاهش موجودی و افت ارزش برخی داراییها عنوان کرده است.
در همین حال، یوشیو پراپرتی پیشبینی کرده سودش در ۲۰۲۵ به ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون یوان محدود شود؛ یعنی ۹۰ تا ۹۵ درصد کمتر از سال قبل. مودیز هم هشدار داده ضعف فروش و فشار نزولی قیمتها در کوتاهمدت ادامه مییابد و سودآوری سازندگان را تحت فشار نگه میدارد.
تورم خوراکیها با سرعتی پیش میرود که نهتنها حداقلبگیران، بلکه حقوقهای ۲۰ تا ۳۰ میلیونی را هم در برابر خود ناتوان کرده است. با ادامه سیاستهای تعدیلی، افزایش قیمت بنزین و حذف ارز ترجیحی، سفرهی کارگران در آستانه فروپاشی کامل قرار گرفته و چشمانداز ماههای پیشرو بسیار نگرانکنندهتر از امروز است.
شاخص کل بازار سهام با رشد ۶ هزار واحدی خود را به ارتفاع ۴ میلیون و ۶۰ هزار واحد رساند.
تجمع اعتراضی مالباختگان صرافی کریپتولند صبح امروز مقابل دادسرای جرائم اقتصادی برگزار شد. معترضان با در دست داشتن پلاکارد و سر دادن شعار، خواستار شفافسازی پرونده، پاسخگویی درباره طولانی شدن روند رسیدگی و بازگرداندن داراییهای بلوکهشده پس از بیش از چهار سال بلاتکلیفی شدند.
دیدگاهتان را بنویسید