اجتماع عظیم نیمه شعبان، مصداقی از فریاد ایستادگی در برابر ظلم استمعکوس کردن روند پیشدیابت، کلید محافظت از سلامت قلب استداروخانهها به «نسیه فروشی» تن دادهاند!آیا بهورزان صاحب سازمان صنفی می شوندورود ۷ داروی جدید به فهرست دارویی کشوردستورالعمل نظارت بر برگزاری مراسم نیمه شعبانافزایش آمار تشخیص بدخیمیهای تیروئیدیخط راهآهن چابهار – زاهدان تا پایان سال تکمیل میشودفرمول اضافه کار پرستاران بازنگری می شودهمه مدارس این استان برای روز دوشنبه غیرحضوری شدصدور مجوز مناقصه ۲۰ کیلومتر راه روستایی پلدخترمدارس یک استان دیگر هم غیرحضوری شداعزام اورژانس به محل حریق در بازارچه بزرگ جنت آباداعلام محدودیتهای ترافیکی پایان هفته در جادههای مازندراناولین محموله واردات خودرو شامل ۶ هزار دستگاه وارد بندر آپرین میشودتفاهمنامه توسعه حملونقل ریلی میان راهآهن و شرکت میدکو امضا شدنظارت مستمر بر ۱۵ هزار واحد تولیدی غذایی، آرایشی و بهداشتی در کشوررشد ۱۲ درصدی حمل بار ریلی در ۸ ماهه امسال| توسعه صادرات به افغانستانمترو فعلا در ایستگاه بازار تهران مسافرگیری نداردهستهای در کشاورزی ــ ۸۳| کنترل کرم ساقهخوار برنجچمران: ورود تدریجی ۲۰۰ اتوبوس دیزلی به تهرانگنجی که با قطارهای چینی و روسی به ایران میآیدچرخش روسیه به سمت شرق | اعداد علیه مسیرهای سنتیپروژه راهآهن دورود-خرمآباد-بروجرد ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داردتولید «شربت تریاک» متوقف میشودپیش فروش بلیت قطارهای مسافری بهمن از سه شنبهایستگاه متروی «سرباز» فردا افتتاح میشودقیمت مسکن ۳۰ درصد بالا رفت؛ طلای خریداران بازار را داغ کرد«نجات آب» ــ ۶۹| حمایت از زنجیره ارزش پایدار محصولات در مناطق خشکاعلام محدودیتهای ترافیکی از ۱۴ تا ۱۸ بهمن در برخی راههای کشورپیشفروش بلیت قطارهای مسافری دهه اول بهمنماه آغاز شدهشدار هواشناسی به ۳۱ استان کشور | برف و کولاک در راه استباد شدید پایتخت را در مینورددنامه مرندی برای انتخاب اعضای شورای عالی سیاستگذاری سلامتپرداخت پاداش پایان خدمت ۳۰ هزار بازنشسته فرهنگینقش قطعه سازان در افزایش کیفیت خودروهای داخلیسامانه بارشی جدید در آستانه ورود به کشورآخرین قیمت طلای ۱۸عیار امروز سه شنبه ۱۴بهمن/ جهش شدید قیمت در یک روز + جدولاطلاعیه مهم وزارت بهداشت درباره غیبت دانشجویان در امتحاناتایجاد ثبات فرایندی، مهمترین عامل افزایش کیفیت در قطعهسازی استتشدید بحران املاک در چین؛ غول دیگری را در تنگنای بدهی قرار داد.آغاز توزیع مرغ تنظیم بازاری با قیمت ۱۳۲ هزار توماناحتمال انتقال برخی پروازهای داخلی به فرودگاه امام(ره)عوامل موثر بر طول عمر آسفالت جاده ها؛ نظارت بر زیرسازی لایه های زیرین جاده ها ضعیف استآموزش غیرحضوری لطمه بزرگی به سواد و بلوغ دانشآموزان زد/ مدل مدرسه سنتی برای آموزش مجازی کارایی ندارد؛ «معلم، دانشآموز و آموزش فدای بخشنامهها شدند»افزایش ۴۰۰ میلیونی قیمت خودرو در یک هفته / علت افزایش قیمت خودرو از نظر کارشناسانکاهش قیمت بلیت هواپیما به دلیل کاهش تقاضا| لوفتهانزا برای پرواز در ایران برنامه داردپروتکل V۲Ray؛ فرشته نجات یا درگاه نفوذ / پروکسیهای تلگرام هویت شما را فاش میکنند؟توضیحات وزیر آموزش و پرورش درباره آمار فرهنگیان و دانشآموزان جانباخته در حوادث اخیرانهدام یک باند قاچاق سلاح در غرب کشور/ کشف ۳۰ قبضه کلت کمریاکو ایران: در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ فراهم شده است.
به گزارش اکو ایران به نقل از تسنیم، بازار مسکن کشورمان همچنان درگیر رکود تورمی با رشد خزنده قیمتهاست. یکی از بارزترین ویژگیهای این وضعیت، افزایش قیمت اسمی مسکن همزمان با کاهش قیمت واقعی آن (تعدیلشده با تورم عمومی) است.
این شرایط نشان میدهد مسکن دیگر مانند گذشته نقش حفظ ارزش سرمایه را ایفا نمی کند و قدرت خرید خانوارها بهطور قابلتوجهی کاهش یافته است.
اگرچه مراجع رسمی اعلام قیمت مسکن از جمله بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار ایران مدتهاست گزارشی از تحولات بازار مسکن منتشر نکردهاند، اما بنا بر گفته فعالان این بخش در تهران، میانگین قیمت اسمی هر متر مربع مسکن در سال ۱۴۰۴ حدود ۱۱۰ تا ۱۲۵ میلیون تومان گزارش شده است که رشد ۱۰ تا ۲۰ درصدی نسبت به ابتدای سال را نشان میدهد.
در مناطق به اصطلاح بالاشهر پایتخت، قیمت واحدهای نوساز به ۴۵۰ میلیون تومان هم رسیده که افزایش اسمی قابل توجهی محسوب میشود. مشاوران املاک تاکید میکنند با قیمتهای اسمی هیچ معامله مسکنی انجام نمیشود.
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان درباره وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: رصدها نشان میدهد تا حدی قفل بازار مسکن باز شده و هم در حوزه تولید و هم در بخش معاملات تحرکاتی مشاهده میشود. رکود حاکم تغییر سیکل داده و قهر خریداران نسبت به فصل گذشته کاهش یافته است.
وی افزود: این شرایط میتواند ناشی از سیاستهای عدم مداخله دولت باشد. در حوزه زمین، قیمتها متناسب با تورم افزایش یافته و تغییر خاصی نداشته، اما در بخش آپارتمانهای احداثی افزایش قیمت مشاهده شده که کمتر از رشد قیمت زمین بوده است؛ با این حال، احتمال جهش قیمت در این بخش وجود دارد.
پورحاجت با اشاره به افزایش هزینههای ساخت مسکن بیان کرد: امروز هزینه ساخت افزایش یافته، نرخ خدمات مهندسی و قیمت زمین بالا رفته و واحدهای عرضهشده تقریباً همتراز با قیمت تمامشده تولیدکنندگان است.
برخی عوامل از جمله فشار هزینهای باعث میشود سازندگان قیمت اسمی را بالا نگه دارند تا در وضعیت اقتصادی کنونی زیان نکنند. در شرایط رکود تورمی، قیمت اسمی احتمالاً رشد ملایمی (کمتر از تورم) خواهد داشت، اما با توجه به کاهش شدید قدرت خرید مردم، قیمت واقعی (معامله) کاهش مییابد.
به گفته فعالان بازار مسکن، شرایط برای ورود مصرفکنندگان به بازار مسکن فراهم شده و آنها میتوانند با چانهزنی، واحد متناسب با بودجه خود را خریداری کنند.در مقابل اما این بخش فعلا پناهگاه امنی برای حفظ سرمایهها نیست و ورود سرمایهگذاران ممکن است با ریسکهایی همراه شود.
تورم خوراکیها با سرعتی پیش میرود که نهتنها حداقلبگیران، بلکه حقوقهای ۲۰ تا ۳۰ میلیونی را هم در برابر خود ناتوان کرده است. با ادامه سیاستهای تعدیلی، افزایش قیمت بنزین و حذف ارز ترجیحی، سفرهی کارگران در آستانه فروپاشی کامل قرار گرفته و چشمانداز ماههای پیشرو بسیار نگرانکنندهتر از امروز است.
شاخص کل بازار سهام با رشد ۶ هزار واحدی خود را به ارتفاع ۴ میلیون و ۶۰ هزار واحد رساند.
تجمع اعتراضی مالباختگان صرافی کریپتولند صبح امروز مقابل دادسرای جرائم اقتصادی برگزار شد. معترضان با در دست داشتن پلاکارد و سر دادن شعار، خواستار شفافسازی پرونده، پاسخگویی درباره طولانی شدن روند رسیدگی و بازگرداندن داراییهای بلوکهشده پس از بیش از چهار سال بلاتکلیفی شدند.
دیدگاهتان را بنویسید